Construcción Sustentable III

ENERGIAS RENOVABLES EN ARGENTINA

En el año 2006 se creó el marco regulatorio, con la sanción de la ley 26.190/06. Esta última otorgó a las energías renovables el carácter de interés nacional, dejando asentado que para el año 2016, la Argentina deberá asegurarse que hasta un ocho por ciento de la generación de energía eléctrica provenga de fuentes renovables. 

Se realizaron estudios y mapas para conocer el potencial de energías renovables en cada provincia con la mayor exactitud posible y en el año 2009 se reglamentó la ley por decreto presidencial. Ese mismo año, el gobierno nacional, junto con ENARSA, la empresa pública de energía, lanzaron el programa GENREN, que ofrecía comprar 1000 MW de energías renovables mediante contratos fijos a 15 años. 

Las licitaciones tuvieron buena respuesta por parte de empresas privadas: se presentaron 22 ofertas por 49 proyectos que ascendían a un total de 1461 MW, superando las estimaciones oficiales en un 46 por ciento. En junio de 2010, luego de un exhaustivo análisis, se conocieron los ganadores y se aprobaron un total de 895 MW. La mayoría de las ofertas fueron por energía eólica, una de las que requiere menos inversión y menores riesgos financieros.

En 1994 se instaló el primer parque eólico en Comodoro Rivadavia. Si bien fue uno de los primeros del mundo, la explotación está recién despegando en este año 2011, dado que anteriormente la infraestructura del tendido de cables de alta tensión no estaba preparada.

NORMAS LEEDS

El sistema LEED, Leadoership in Energy & Environmental Design (Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental), consiste en la evaluación  del acabado de una construcción según seis criterios principales: sostenibilidad, eficiencia en elaprovechamiento del agua, energía e impacto atmosférico, materiales y recursos empleados, calidad del ambiente interior e innovación y proceso de diseño desarrollado por el US Green Building Council (Consejo de la Construccion Verde de Estados Unidos... El uso eficiente de la energía es el valor que más puntúa enla certificación LEED.

Para validar que un edificio sea considerado sustentable existen certificaciones que tienen por fin garantizar que un proceso o un producto cumplen con una serie de normas establecidas previamente. Las certificaciones de los edificios nos aseguran que la manera en que estos fueron diseñados, construidos y/o utilizados siguen una serie de estrategias que, aplicadas en conjunto, conforman un sistema integral sustentable.

La evaluación de la sustentabilidad de un proyecto se realiza sobre los siguientes ejes temáticos:

- Sitios sustentables: aquí el ente regulador mide y evalúa el impacto que las construcciones van a tener en sus sitios de emplazamiento.

- Agua eficiente: el ente regulador tendrá en cuenta el uso y manejo consciente del agua en el interior del edificio, en el exterior para el riego y como parte de distintos procesos en las instalaciones.

- Energía y atmósfera: este es uno de los principales puntos que se tiene en cuenta en la evaluación y refiere a la provisión de energía, su eficiencia, la utilización de energías renovables y la constante medición de la performance y consumo energético.

- Materiales y recursos: estos serán evaluados desde el proceso de extracción, producción, distribución, uso y eventual desecho teniendo en cuenta su impacto ambiental.

- Calidad ambiental interior: debido al alto porcentaje de horas del día que una persona promedio permanece en el interior del edificio es importante evaluar las mejoras en los niveles de confort y salud de los habitantes de las construcciones. Aquí se tienen en cuenta la calidad del aire, así como las condiciones térmicas, acústicas y lumínicas entre otros aspectos.

 Para asegurar la veracidad de las afirmaciones y de las evaluaciones el ente certificador debe ser un tercero independiente de las partes interesadas. Entre los organismos habilitados para otorgar certificaciones se encuentra la USGBC, una organización sin fines de lucro que opera en Washington DC, Estados Unidos, y tiene como misión transformar la manera en que los edificios y las comunidades son diseñadas, construidas y operadas generando en consecuencia un ambiente social y ambientalmente responsable para incrementar la calidad de vida de los usuarios. Las certificaciones que la USGBC entrega recibe el nombre de LEED debido las siglas en ingles de Leadership in Energy and Environmental Design. El sistema LEED cuenta con cuatro niveles de certificación dependiendo del puntaje obtenido: LEED Certificate, LEED Silver, LEED Gold y LEED Platinum.

INDICE LEED

El índice LEED es un sistema de evaluación y certificación estandarizado, utilizado para clasificar proyectos y certificar aquellos que demuestran ser los más sustentables en cuanto a diseño, métodos constructivos, y métodos operativos.

Este sistema le proporciona a dueños y desarrolladores las herramientas necesarias para poder medir de manera inmediata el impacto sobre el rendimiento de su propiedad.

Según lo que marca el índice LEED. se pueden obtener un máximo de 69 puntos, y existen 4 niveles de rendimiento:

 - Platino: 80 + puntos                                       

- Oro: 60 - 79 puntos

- Plata: 50 – 59 puntos

- Certificado: 40 – 49 puntos

A su vez, estos puntos se dividen en cinco categorías:

Materiales y recursos

Sitios sustentables

Calidad del ambiente interior

Racionalización del consumo de agua

Energía y atmósfera

NORMA LEED EN ARGENTINA

El LEED Argentina está siendo formulado por nuestro Comité de Adaptación, que reúne a especialistas de la construcción y del medioambiente, profesores e investigadores universitarios, empresarios y fabricantes de materias primas y de equipamientos.

El LEED Argentina tendrá en cuenta las particularidades de nuestro sector. Hará una reevaluación de sus temáticas centrales, y un posible redimensionamiento del sistema de puntajes, con el objetivo de impulsar las prácticas sustentables innovadoras en nuestro país.

Se estima que un edificio sustentable ofrece un ahorro en costos operativos de un 30% siendo un dato real y valido en Argentina. El cálculo se realiza utilizando como base las reducciones de consumo de energía, agua, y del costo operativo del edificio (mantenimiento y reformas).

Por otra parte, existe un aumento del 20% en el valor de reventa de un emprendimiento sustentable. Esta cifra es válida para todos los edificios certificados bajo la norma LEED. En USA, las reducciones han llegado al 70% en ciertos casos.

En la actualidad, en Argentina existen 18 proyectos que están tramitando la certificación LEED. Madero Office y Greending Ugarte, pueden convertirse en los primeros de Argentina. Sin embargo, resulta necesario un trabajo más arduo para que la región pueda volcarse definitivamente hacia una construcción sustentable, generando beneficios para el medio ambiente y las personas que viven en él.

Mc Donald’s fue la primera empresa en inaugurar un local ecológico en la Argentina bajo la certificación internacional LEED, que garantiza edificaciones sustentables. Gracias  esto, puede economizar 40 % de agua y 14% de energía.

El local ecológico, cuya construcción demandó una inversión superior a la de uno convencional, se emplaza en la calle Las Magnolias 754, Km 50 Panamericana, en Pilar, provincia de Buenos Aires.

Construidos con las prácticas más avanzadas en el campo de la sustentabilidad ambiental, este nuevo local privilegia el empleo de energía limpia, fuentes de gran eficiencia energética, reutilización y consumo consciente de agua, además del uso de materiales naturales, renovables, reciclados y de producción regionalizada.

Madero Office,  que está construyendo en el Dique IV de Puerto Madero. El edificio se propone como una verdadera “Puerta”, cuya monumental escala lo transformará no solo en el símbolo de acceso a Puerto Madero sino en el de la ciudad toda. Este simple, contundente, y a la vez de increíble concepto visual permitirá que rápidamente se convierta en un nuevo hito urbano. A su vez, el elemento Puerta, podrá ser explotado fácilmente como nombre e isotipo para su comercialización.

Ciudad de la Plata. La ciudad de La Plata, capital de la provincia de Buenos Aires, apuesta a recuperar su perfil fundacional sustentable, dado por la existencia de una plaza cada seis cuadras y con la implementación de un amplio sistema de reciclado de residuos.

Se trata de un plan de tratamiento de residuos que lleva adelante la Agencia Ambiental de La Plata, la primer agencia ambiental autárquica, a escala municipal que existe en el país, es decir que cuenta con presupuesto propio y puede plantear programas a largo plazo ya que no depende de la vigencia de un poder político en particular.